Apartamentos e Casas em Miami

Veja como está o mercado imobiliário de apartamentos em Miami e como os Brasileiros estão investindo pesado nesse mercado e preparando a familia para se mudar.

casas apartamentos em Miami Orlando
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O mercado imobiliário de Miami está voltando para a terra

As vendas de casas caiu durante o segundo trimestre em Miami e Miami Beach

 

Veja como comprar Casas e Apartamentos em Miami

 

Os preços podem começar a cair em breve, também

Apartamentos em Miami está entrando “mercado comprador”

O mercado imobiliário residencial de Miami esfriou significativamente ao longo do último ano. Mas não é bater e isso é um sinal de estabilidade, de acordo com um relatório trimestral da corretora Douglas Elliman e de Nova York Miller Samuel Imóveis Avaliadores & Consultants.

“Esse mercado nunca teve estabilidade”, disse Jay Parker, Florida CEO de Douglas Elliman, de ciclos de expansão e retração perenes da região. “Passamos por um enorme crescimento ao longo dos últimos anos. É apenas natural que ele vai começar a acalmar naquele ponto. … Mas não é levando a uma implosão. Ele está levando a um mercado que é mais sustentável. ”

Mercado Subindo

Estamos mudando para um comprador do mercado, e os vendedores pode ter que ajustar suas expectativas.
Jay Parker

O relatório constatou que no segundo trimestre de 2016, o número de vendas de casas caiu 25 por cento em Miami Beach e as ilhas barreira em relação ao ano anterior. No maior centro de Miami e seus principais subúrbios, as vendas caíram 12,5 por cento anualmente. Mesmo assim, eles ficaram acima das médias históricas.

Esses números cobrir ambos os condomínios e casas unifamiliares. O mercado de Miami Beach inclui Sunny Isles Beach, Bal Harbour, Bay Harbor Islands, Key Biscayne e Fisher Island. O mercado de Miami inclui Aventura, Coral Gables, South Miami, Pinecrest e Palmetto Bay.

Os vendedores estão tendo mais dificuldade para descarregar propriedades no mercado de hoje: O número de anúncios ativos saltou tanto em Miami e Miami Beach, assim como o número de dias de casas que ficam no mercado.

Preços

Os preços não caíram ainda em muitas áreas, mas essa tendência não pode continuar, disse Parker.

“Estamos mudando para um comprador do mercado, e os vendedores podem ter que ajustar as suas expectativas”, disse ele.

25 por cento de diminuição no volume de vendas de casas em Miami Beach preços de venda médio subiu para US $ 280.000 em Miami (um aumento de 7,7 por cento ao ano) e para US $ 435.000 em Miami Beach (até 2,4 por cento).

A desaceleração das vendas é principalmente o resultado de um dólar forte e economias fracas no exterior. Após a recessão, os compradores estrangeiros se aproveitou de um dólar lutando para recolher Miami imobiliário, alimentando um boom frenético. Agora que a situação moeda inverteu, eles não podem competir no mesmo nível.

Broward e Palm Beach municípios, que contam menos com compradores estrangeiros, em geral, se saíram melhor, o relatório foi encontrado.

Leia mais aqui: http://www.miamiherald.com/news/business/real-estate-news/article89461692.html#storylink=cpy

Apartamentos e Casas em Miami e Orlando

A busca de apartamentos e casas tanto em Miami como Orlando está cada vez maior. Brasileiros tem comprado para se mudar e para investir ao mesmo tempo – conta Ricardo Lima, corretor especialista em compra de imóveis para brasileiros na Florida  casas em Orlando ou casas e apartamentos em Miami